宅建試験受験【2019-07-27更新】 | 調布の不動産のことならサイトーハウジング

われわれ不動産営業に必須の資格に「宅地建物取引士証」（２０１５年３月３１日までは「宅地建物取引主任者証」でした）があります
「必須」と言っても合格率１５％と言われる宅建試験はなかなかの難関と言われています

不動産業という仕事に従事して半年が過ぎ
それなりに楽しさも解り
この仕事で食っていこうと思い始めた頃社長にこう言われます

「宅建試験一発で合格しなかったら辞めろ」

資格試験のことは先輩方から聞いて知っていましたが
「いつか取るもの」という感覚でいました
「辞めろ」と言われるようなものなのか
持っていない仲間や先輩だってたくさんいるのに
と思いました

それでも好きになってきた仕事を辞めなければならないのは嫌だ
一発で合格しようと
そう思いました

とは言え１５歳で高校受験をした時から約１０年受験勉強などしたこと無いし
何から始めたら良いかわからないし
ネットも無い時代なので取り敢えず本屋さんに行ってみようと思いました
「資格試験」のコーナーには山ほど宅建試験のものがあり
「これだけ宅建」みたいな本を買って帰りました

読めば読むほど専門用語の羅列に倒れそうになりました
「善意の第三者」
「瑕疵担保責任」
「債権債務」
何よりも
生まれて一度も使ったことの無い「甲」「乙」「丙」という表現
何が何だかサッパリです

とにかく読んでみるしかありませんでした
不思議な物で意味も解らないまま数ヶ月も読んでいるうちにそれらの文字に「慣れて」きました

問題集買ってみよう
そう思って「過去５年間の問題集」なる物を購入
いわゆる「過去問」です

早速取りかかってみます
まず問題が何を聞いているのか理解できず心が折れます
これも慣れるのだろうか

問題と回答と説明文を交互に見ながら半年が経ちます

昼間は仕事で勉強する暇はありません
飲んで帰った日も
子供の夜泣きで悩まされる日も
とにかく「慣れる」まで夜な夜な読みあさります

そんな頃ある先輩からアドバイスを受けます

「同じ問題でも良いから２，０００問解け」と

宅建試験は年に一度のみ１０月です
５０問の問題を解いて７割３５問正解が合格ラインだと言われています

とにかく２，０００問解こうと思いました
夏真っ盛りという頃でした

５年分の過去問なので２５０問
２，０００問解くために同じ問題に８回取り組みます
もちろん回答も覚えてしまいます
これで大丈夫なのだろうか

秋になりました
試験当日を迎えます

試験会場である大学の校門付近には様々な専門学校の人たちが大挙しています
不合格となり来年に向けて勉強しようという人を勧誘するためなのです

「不合格なら来年は無い」
そう思っているのでチラシは受け取りません

問題用紙を開いて良いという試験監督員の言葉で試験が始まりました
会場は問題用紙を表に向けるバサバサという音に覆われます
問題の文章が自分の目を通して頭に入ってきました
何を聞いているかは２，０００問の経験が教えてくれます
もちろん解いたことの無い問題だらけですが抵抗感がありません
試験時間２時間があっという間に通り過ぎました
とにかく運命の宅建試験は終わりました

試験会場である大学の校門を抜けて外へ出ます
専門学校の人たちが芸能レポーターのように群がってきます
なんと
回答が売り出されていました
たしか５００円位だったと思います
現在では試験時間中の問題持ち出しは不可能なのであり得ませんが
当時は「回答作成人」なる仕組みがあったのでしょう
もの凄く気になりましたが買いませんでした
新聞に問題と解答が掲載されることを知っていましたから

試験問題用紙に４択で答える回答を書き写しておきました
朝刊に掲載されている回答と照らし合わせます

合ってる
合ってる
合ってない

久しぶりに手がガタガタ震え新聞紙が揺れています
結果はというと
現在もこのように仕事を続けられているということです

平成元年秋のことでした

つづく